We constateren dat door stijgende bouwkosten en hogere rentelasten woningbouwprogramma’s in de knel komen. In regionaal verband hebben we in 2023 afspraken gemaakt om tot realisatie van woningbouw te blijven komen en ten minste twee derde deel van de nieuwbouw in het betaalbare segment te realiseren. Ontwikkelingen gaan we intensiever monitoren. Hiermee kunnen we sneller regie terugpakken door bijvoorbeeld te herprioriteren, bijsturen waar nodig of hulp vragen waar mogelijk. Via een op te zetten lokale Bouwtafel met externe samenwerkingspartners (corporaties en ontwikkelaars) voeren we het goede gesprek. Deze tafel staat in verbinding met een regionale Versnellingstafel waaraan ook het Rijk en de provincie Zuid-Holland deelnemen.  Met de corporaties overleggen we over de na te streven sociale en middenhuur voorraad en werken we de mogelijkheden per wijk uit.

Met de grote woningcorporaties die in Delft actief zijn, maken we prestatieafspraken over de streefvoorraad, segmentering en beoogde nieuwbouwlocaties voor betaalbare huurwoningen. Met grotere particuliere verhuurders gaan we in gesprek over het behoud van de particuliere sociale huursector. We blijven startersleningen verstrekken.

Sinds eind 2024 bestaat er een gemeentelijk meldpunt voor collectieve wooninitiatieven. Hiermee beogen we initiatiefnemers en ontwikkelaars aan elkaar te koppelen. Ook kijken we in de bestaande planvoorraad naar mogelijkheden voor collectief wonen. Er hebben zich tot op heden 8 collectieve wooninitiatieven gemeld via het gemeentelijk meldpunt. Afhankelijk van bepaalde kenmerken van het collectief (expertise en begeleiding, groepsgrootte, middelen, gezamenlijke visie) ondersteunen we deze collectieven, bijvoorbeeld door middel van kennisdeling, procesondersteuning, en het koppelen aan ontwikkelaars.